Objectifs :

Expérimentation de dispositifs innovants pour la transmission d’exploitations agricoles. 3 axes :

  • Devenir un territoire accueillant : tous les territoires ruraux s’interrogent sur l’accueil d’actifs. Quelles sont les « plus-values » qui feront qu’un individu ou une famille en phase de réflexion sur son changement de région, de carrière professionnelle ou d’organisation de la sphère familiale prendra la décision de s’établir en Pays de Figeac ?
  • Explorer les pistes de nouvelles formes d’installations agricoles : la législation française dispose d’une multitude de « solutions » qui permettent de répondre à de nombreux cas de figure (statuts de l’exploitant, mise en commun de moyens, création de micro entreprise de commercialisation etc…) mais ces outils sont rarement exploités dans l’intégralité de leurs possibilités. Face à ce nouveau public qui souhaitera connaitre les conditions d’entrée et de sortie de ce métier, le financement de l’outil de production ainsi que les solutions de mutualisation des moyens de production nous devrons proposer des schémas d’organisation.
  • Créer un outil de portage du foncier : le foncier est le « nerf de la guerre », souvent considéré comme une charge par les « hors cadre familiaux » il est cependant indispensable à toute activité agricole : comment réduire cette charge tout en sécurisant les nouveaux installés et comment financer ce portage ?

Dimension innovante de l’expérimentation :

La création d’une structure de portage pérenne et financièrement sécurisante pour les investisseurs en situation de polyculture et d’élevage n’existe pas à ce jour. En effet ce contexte particulier qui lie à la fois du besoin en foncier et du besoin en bâtiment d’élevage, nous oblige à réfléchir différemment le financement du projet, les bâtiments d’élevage étant souvent considérés comme une charge sans réelle sécurisation du capital. L’innovation porte sur le mode de rémunération du capital investi ainsi que la gestion des entrées et sorties des investisseurs.

La mobilisation de l’épargne locale fléchée vers l’intégration de nouveaux actifs hors territoire dans une démarche d’intérêt général est une vision innovante du sens qu’un investisseur veut donner à son capital. Au-delà de la sécurisation d’un capital sur l’achat de foncier, cet investissement sert la cause commune d’une réelle dynamique de territoire.

Enfin, conforter l’intégration des candidats à travers des « parcours d’intégration territoriaux » est une approche jamais entreprise, les nouveaux installés sont excessivement bien accompagnés lors de la phase de préparation du projet puis, très vite les contacts se perdent. Développer une stratégie d’accueil consiste à accompagner ces nouveaux actifs à la fois dans la « lecture » du territoire, dans la compréhension des codes d’usage mais également dans l’intégration associative.

Effet de levier pour les territoires :

A partir de deux cas concrets de reprise d’exploitation, nous souhaitons développer une nouvelle approche de l’intégration dans le monde agricole. Par la mobilisation de l’épargne, les habitants deviennent acteurs de l’avenir du territoire et ainsi participent aux orientations de celui-ci.

Modalités d’implication des habitants :

La création d’une structure de portage du foncier par la mobilisation de l’épargne locale imposera une implication des habitants à la fois en tant que porteurs de capital mais également en tant que représentants des porteurs de capital au sein du conseil d’administration de la future structure.

Dimension reproductible :

Les questions de la reprise d’exploitations agricoles et de transfert du foncier, se posent sur l’ensemble du territoire du Massif Central. Cette expérimentation doit nous permettre de démontrer la capacité d’un territoire à définir son avenir mais également à démontrer que le moment est venu d’agir pour l’intégration d’actifs hors cadres familiaux si nous voulons conserver un Massif Central vivant. Le boisement des surfaces agricoles étant la pire des solutions.

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