Objectifs :

L’expérimentation de la plateforme collaborative BIM consiste en la création d’un outil informatique commun et unique qui rassemble toutes les informations relative à un projet de construction et/ou rénovation pour les entreprises intervenantes avec pour objectif principal la réalisation de projets performants à faible impact environnemental à coût maîtrisé et répondant au besoin de l’usager.

Dimension innovante de l’expérimentation :

  • La recherche de nouvelles méthodes de travail et de nouveaux outils : Analyse fonctionnelle et BIM
  • Démarche collaborative dès la phase conception intégrant tous les acteurs du projet : architecte, bureau d’étude, entreprises, maître d’ouvrage et l’usager
  • Co-construction d’une analyse fonctionnelle permettant la rédaction d’un cahier des charges fonctionnel issu du besoin de l’usager. Ce cahier des charges sera ensuite utilisé comme support pour échanger et comparer chaque solution technique, au niveau du coût économique, de l’impact environnemental etc… et permettre ainsi la concrétisation du projet en accord avec les besoins et le budget du maître d’ouvrage
  • Modélisation du bâtiment : Maquette numérique qui est par définition une technologie et des processus associés pour produire, communiquer et analyser des modèles de construction. C’est un processus d’intégration, de production, de gestion et de visualisation de données
  • Grâce aux objets paramétriques du modèle virtuel, les modifications seront reportées en temps réel et leurs conséquences peuvent être visualisées
  • Le BIM facilite la faisabilité de projets conçus de bâtiments. Il s’agit d’un ensemble d’outils (processus, modèle, logiciel) visant à orienter la mise en œuvre vers certains procédés et à faciliter la communication autour d’un projet de construction.

Effet de levier pour les territoires :

L’expérimentation permettra la rénovation énergétique de nombreux logements : Objectifs de 170 rénovations par an dont 35 rénovations BBC. Ce qui apportera un meilleur confort de vie aux usagers, un gain économique avec la réduction des charges énergétiques. Cette diminution des factures énergétiques permettra aux habitants de pouvoir relocaliser les dépenses du ménage et d’augmenter leur pouvoir d’achat.

Cette expérimentation sera également conduite en économie circulaire pour que les impacts positifs de ces projets de rénovation et/ou construction soient apporteurs d’affaires aux entreprises locales TPE/PME : 1€ de subventions génère 8€ d’économiques sur le territoire.

Modalités d’implication des habitants :

Grâce à la mise en place d’une démarche collaborative dès la conception du projet et avec la réalisation d’une analyse fonctionnelle qui est par définition « Pour concevoir un produit, et un bâtiment est un  produit, on a recours à l’analyse fonctionnelle. Elle permet l’expression du besoin (par la définition des fonctions d’usage et d’estime du produit) et l’amélioration des fonctions du produit donc la réduction des coûts. L’analyse fonctionnelle consiste à définir la ou les fonctions d’un bâtiment, fonctions qui doivent être recensées, caractérisées, et hiérarchisées.» L’usager est au cœur du projet et l’analyse de ses besoins est l’axe majeur qui sera suivi tout au long du projet, de la conception à la réalisation des travaux pour que l’utilisateur final est une entière satisfaction.

Dimension reproductible :

La méthode d’analyse des besoins est entièrement reproductible et pourra être diffusé largement à tous les territoires intéressés par cette démarche. La plateforme collaborative BIM pour être également partagé avec tous les acteurs qui souhaitent  adhérés à la plateforme numérique collaborative BIM.

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